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意昂3平台招标有限公司受 成都市住房和城乡建设局委托，拟对成品住宅成交的装修价格水平及配置调查项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1、 采购编号：XHTC-FW-2019-0951

2、 采购项目名称：成品住宅成交的装修价格水平及配置调查项目

3、 采购人：成都市住房和城乡建设局

4、 采购代理机构：意昂3平台招标有限公司

二、资金来源：已落实，财政资金

三、采购项目简介：

1、项目概况：对成都市中心城区成品住宅成交的装修价格水平及配置调查编写《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查分析报告》

2、详细服务要求见磋商文件第五章。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在成都市住房和城乡建设局（http://cdzj.chengdu.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上以公告形式发布。本项目采购公告期限为采购公告发布之日起3个工作日。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1、 具有独立承担民事责任的能力；

2、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、 参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、 法律、行政法规规定的其他条件；

6、 根据采购项目提出的特殊条件：

7.1供应商及其现任法定代表人（非法人机构则为主要负责人）不得具有行贿犯罪记录；

7.2供应商截止至本项目响应文件递交截止时间未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)中任一网站的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

7.3本次磋商不接受联合体响应。

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自2019年  10  月  22  日至2019年   10  月  28  日10:00- 16:00（北京时间，法定节假日除外）在意昂3平台招标有限公司四川分公司（地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801号）获取。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币500元/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。

凡有意参加本次磋商的供应商，请自行在本采购项目采购公告网页附件中下载投标报名登记表，在投标报名登记表中录入单位信息后发送电子档至792500218@qq.com邮箱。供应商为法人或者其他组织的，持投标报名登记表打印件及单位介绍信原件（加盖供应商法人公章鲜章原件）、经办人身份证明复印件（加盖供应商法人公章鲜章原件）；供应商为自然人的，提供本人身份证明至意昂3平台招标有限公司四川分公司（地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801号）购买磋商文件。

未购买竞争性磋商文件并登记备案的供应商不得参加本项目磋商。

七、递交响应文件截止时间：2019年  11   月   1 日10:00（北京时间）。

八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或未按磋商文件要求进行密封标注的响应文件，采购人/采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

九、响应文件开启时间：2019年  11 月  1  日10:00（北京时间）在磋商地点开启。

十、磋商地点：意昂3平台招标有限公司四川分公司开标室（地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801号）。

十一、联系方式

采购人：成都市住房和城乡建设局

通讯地址：成都市蜀绣西路69号

邮 编：610000

联 系 人：薛老师

联系电话：028-61881353

采购代理机构：意昂3平台招标有限公司

开户银行：招商银行北京海淀支行

账    号：110902295610703

通讯地址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室

四川分公司地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801

邮    编：610000

联 系 人：唐老师

联系电话：028-61152992、18883535235

传    真：028-61152992

电子邮件：792500218@qq.com

2019年  10   月   21  日

采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款及其他商务要求

一、项目概况

项目名称：成品住宅成交的装修价格水平及配置调查项目

项目内容：对成都市中心城区成品住宅成交的装修价格水平及配置情况进行调查并编写《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查分析报告》

二、项目背景

为加快建设全面体现新发展理念的美丽宜居公园城市，促进我市成品住宅高质量发展，需对成品住宅成交的装修价格水平及配置情况进行调查，并形成调查报告，为住建行政主管对成品住宅的管理提供支撑和依据。

三、项目服务要求

（一）内容要求

1、成品住宅成交的装修价格水平及配置情况调查的具体内容包含：

1)   调查2018年3月26日至2019年9月17日成都精装修项目清册，包含项目名称、预售批次、预售证号、项目所在区域；

2)   整理2018年3月26日至2019年9月17日成都精装修项目住宅房屋清册，包含项目名称、批次、预售许可证号、房屋所在区域、房屋编码、是否精装修、套内面积、公摊面积、建筑面积、相关装修价格水平。

3)   分析2018年3月26日至2019年9月17日成都精装修项目精装修情况，包括项目名称、精装修各户型数量及占比、装修状况、清水房各户型数量及比例。

4)   分析2018年3月26日至2019年9月17日成都精装修情况，包括精装修各户型数量及比例、装修状况、清水各户型数量及比例。

5)   分析2018年3月26日至2019年9月17日成都精装修楼盘情况，包括精装修楼盘数量及比例，清水楼盘数量及比例。

6)   编写《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查分析报告》。

2、根据成都市住房和城乡建设局的实际工作需要，提供本项目其他相关信息咨询服务。

（二）时间要求

2019年12月31日之前提交《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查分析报告》

（三）服务人员要求

《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查报告》由固定专业人员组成的团队具体负责撰写，并指定专人协调联系。

（四）规格要求

在《成品住宅成交的装修价格水平及配置调查报告》定稿后，彩印5份纸质装订版本。

四、服务期限

本次项目的服务期限自双方签订委托合同之日起算至第365个日历天止。

五、商务要求

（一）付款方式

合同签订之日起15个工作日内，采购方收到成交供应商开具的增值税普通发票后一次性支付合同全款给成交供应商。

六、项目报价

本项目报价不得超过人民币5万元，否则作无效报价处理

所报价格应包括完成本项目约定的服务内容所发生的直接费用、其它费用以及管理费、利润、税金、风险费等，且在合同履行期间固定不变，不作任何调整。